CHILE

VIÑA DEL MAR – BORDE COSTERO Y PROYECTOS INMOBILIARIOS. DIFICIL RECUPERACION AMBIENTAL

Viña del Mar. A proximidad del sector industrial de 15 Norte se creó, a partir de 1915, y a través de la intervención de Shell y Esso, una  zona industrial especializada en la importación de combustibles refinados derivados del petróleo para su posterior distribución y comercialización en el país.

Hay que recordar que la primera refinería de petróleo fue creada en Concón solamente en 1956. La empresa estatal se denominaba ENAP, el petróleo bruto era desembarcado en el puerto de Quintero.

Esta nueva zona industrial estba situada en la avenida Jorge Montt, entre 15 Norte y el actual balneario de Las Salinas. Ella conoce un crecimiento importante cuando, el 31 de octubre de 1934, un grupo de empresarios funda COPEC, (Compañía de Petróleos de Chile). Su primer presidente fue Pedro Aguirre Cerda. Su objetivo : importar y distribuír combustibles para su venta al detalle.

En 1959 se instala allí una planta elaboradora de lubricantes.

En 1986, Anacleto Angelini, décima fortuna del país, adquiere el 41% de las acciones y, a comienzos de los noventa, llega a ser el accionista mayoritario. Hasta los años noventa los que circulaban a través de esta larga avenida podían ver grandes estanques con nombres de empresa transnacionales bien conocidas como Shell, Esso y la nacional COPEC.  Pero, a fines de esta década comienza su desmantelamiento, deslocalizádose una parte de las industrias hacia Quintero.

De esta manera se constituyó un sitio eriazo con una superficie de 16 hectáreas, siendo hoy día uno de los terrenos más codiciados para la construcción de immuebles en Viña del Mar. Frente al mar, cercano a Reñaca y a un lado del Hospital Naval de la ciudad, el terreno está avaluado en más de 60 millones de dólares.

El grupo Angelini, a través de su filial Immobiliaria COPEC, lleva años tratando de convencer a las autoridades sanitarias de Viña del Mar para llevar adelante un megaproyecto comercial, hoy denominado Immobiliaria Las Salinas, creada en 2013. El problema es que, por el uso que se le dio al sitio durante más de 80 años, el subsuelo está contaminado con restos de hidrocarburos y otros productos.

La inversión se ha encontrado con la resistencia de las seremis de Salud y Medio Ambiente. Además el plan regulador comunal del 2008 señala que el área constituye un peligro potencial para los asentamientos humanos. Es un sector no edificable debido a la presencia de contaminantes que pueden constituir un riesgo a la salud y calidad de vida de la población.

El Servicio de Impacto Ambiental ha desestimado tres proyectos de saneamiento del terreno presentados por la immobiliaria Las Salinas (Grupo Angelini). El último de ellos se realizaría con un proceso biológico, es decir con bacterias que se « comerían » los elementos contaminantes. En principio, menos peor, que el primero que consistía en remover la tierra para trasladarla a otras ciudades. La respuesta de COPEC no satisface a los vecinos que se oponen al proyecto immobiliario, quienes llevan años de disputa con la empresa, pues las bacterias señaladas están relacionadas a enfermedades respiratorias e infecciones intrahospitalarias.

Desde los inicios del proyecto, las comunidades alrededor de los terrenos de la COPEC comenzaron a organizarse y han desarrollado una elaborada oposición. Se han hecho asesorar por biólogos, abogados y han desarrollado actividades para visibilizar el posible desastre ambiental. La organización de los vecinos se denomina  »Un Parque para Las Salinas ». Ellos señalan que la mejor manera de descontaminar es reforestar el lugar para que la naturaleza, a largo plazo, limpie la zona, pues Viña del Mar carece de áreas verdes y ya no resiste más torres de departamentos. La mejor forma de lograr la recuperación ambiental del sector es creando un nuevo parque urbano con espacios para la cultura y el deporte.

Para casi terminar en torno a esta lucha entre David y Goliath. El Gobierno anunció que antes del 11 de marzo va someter a votación, en el Comité de Ministros, el actual proyecto de Saneamiento del Terreno de Las Salinas entre los cuatro que serán sometidos a evaluación. Con esta acción Piñera  muestra su favoritismo hacia los intereses de la empresa COPEC sin tener en cuenta la preocupación ambiental de la ciudadanía. Su problema es que el tiempo se le está haciendo muy corto para intervenir a favor de los intereses empresariales.

La útima novedad es que el sábado 19 de febrero la radio Bíobío anunció que el futuro proyecto Barrio Las Salinas quedará en manos de autoridades ambientales que designe el nuevo Presidente electo, Gabriel Boric. Entonces serán las nuevas autoridades ambientales, en un Comité de Ministros integrado por los titulares designados por el presidene electo, quienes decidirán el futuro del controvertido proyecto  »Barrio Las Salinas » en Viña del Mar.